实探！又一个德基！南京新地标来了

刚刚，河西德基一波效果图曝光！

楼顶慵懒的趴趴熊雕塑、下沉式广场内克莱因蓝的卡通熊IP席地而坐，德基你变了，怎么这么潮、这么萌！

据网友爆料，河西德基的定位，可能从重奢转向轻奢，与周边商场定位错开。

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体量约7万方！

河西德基效果图曝光，好潮、好萌！

河西德基世贸中心，位于地铁2、10号线换乘站—元通站3号口旁，项目建面约44万方，总投资额50亿，由4幢高层主体建筑、裙楼及地下室部分组成。

俯视效果图↓

主体大楼高326.5米，共68F，包含5A甲级办公楼、五星级豪华酒店、时尚生活广场、空中花园豪宅等业态。

底部裙楼，为河西德基广场购物中心，体量约7万方，小于对面10万方体量的IFC。

此前消息显示，商场将在承袭新街口德基广场的成熟商业模式同时，荟萃国际奢品大牌、国际影院、进口超市、儿童世界等形态。

今天，笔者实探河西德基发现，项目刚刚发布了一波效果图。

商场楼顶有趴趴熊雕塑，明黄渐变色，造型慵懒，让人不禁想起成都IFS的爬墙熊猫，软萌的气质，有望成为南京新的网红打卡地标。

下沉式创意广场的设计，也非常亮眼，有撅着屁股的、席地而坐的克莱因蓝卡通熊，还有黄白渐变色的艺术装置等，2种色彩的混搭，丰富了空间的层次，活力十足。

从效果图看，河西德基的定位，可能更偏向于潮奢网红场地。

也有网友爆料：“河西德基，要做轻奢。”

这样也好，IFC和华采天地一个重奢、一个潮流，德基轻奢/潮奢，差异化定位，推动元通商圈相互引流、相互赋能、共享资源。

河西德基广场购物中心，共4层，局部5层，每个楼层的效果图也已经曝光。

1F的艺术街区，设置了粉色伞状蘑菇的立体灯，顶上也有类似的造型设计，颜值较高。

1F的电梯厅效果图，墙地面颜色是典型的德基米黄色。

大门是欧式拱形门，艺术感满满。

2F运用了圆状环形元素，棕白色相间，有点像土星环。

3F扶梯↓

4F使用了格栅元素↓

5F绿植非常丰富，可以供人休息，有扶梯直达，两侧还有旋转楼梯，给人一种静谧感。

室外↓

内部还是毛坯

项目最新进展曝光

笔者实探发现，河西德基广场购物中心基本已经建成。

有一侧的墙面，目前还是铁皮围挡。

下沉式广场，中间有围挡，IFC部分已经开业，德基的部分有围挡，地面还有积水。

商场外围，也有围挡↓

商场周围，堆放着不少建筑材料，一堆又一堆……

地下停车场，还没有建好，墙面显得有些斑驳。

商场内部黑漆漆一片，还是毛坯状态，笔者在现场并没有听到施工的声音。

楼梯也是毛坯状态，消防栓裸露。

按照2024年建邺区第十九届人民代表大会第三次会议讲话精神，今年将加快德基世贸中心招商开业。

笔者实探时，也看到了德基方面正在“决战河西誓保节点”，相信河西德基离建成开业应该不远了。

元通片区，即将提质升级。

一是商圈的升级，华采天地重新装修了下沉式广场、地下通道；全国第三座——南京国金中心，年初开业，河西德基也要在不远的将来开业，3大商业体，可满足多层次的需求。

二是交通的升级，前段时间，江苏政府采购网发布”元通商圈地下空间联通方案研究项目竞争性磋商公告“，元通商圈地下空间联通项目进入实质性推进阶段，元通终于要”通“。