2024年1-8月通城县房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售面积13.27万平方米，同比减少25.78％；其中，新建商品住房批准预售801套，批准预售面积11.02万平方米，同比减少32.05％。

二、交易情况

新建商品房销售1305套，销售面积17.51万平方米，环比增加10.54％，同比减少24.81％；其中，新建商品住房销售1041套，销售面积15.78万平方米，环比增加11.68％，同比减少26.46％。

三、库存情况

截至2024年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房5036套，面积37.83万平方米，1－8月份办结存量房交易户数569宗，面积．53平方米。

注：同比是指和去年同一个月相比；环比是指和今年上一个月相比，“一环扣一环”的意思。

2024年1-8月，库存5036套，销售1041套，新建801套。

如果停止新建，那么需要5年才能消化库存。

如果一边新建一边销售，可能10年都无法消化完库存。